Skelimm – Investimenti Immobiliari

Da oltre 25 anni operiamo con successo nel settore degli investimenti immobiliari

Vuoi investire in un'operazione immobiliare ad alto potenziale?

Skelimm seleziona e sviluppa operazioni immobiliari ad alto potenziale per investitori che desiderano valorizzare il proprio capitale attraverso asset reali. Grazie ad un modello operativo chiavi in mano, gestiamo ogni fase dell'investimento fino commercializzazione dell'immobile.

Operazioni selezionate

Analisi preventiva dei costi

Gestione chiavi in mano

Asset reali e controllo del rischio

IL MODELLO SKELIMM

Un modello operativo strutturato per l'investimento immobiliare

Da oltre 25 anni Skelimm affianca investitori nello sviluppo di operazioni immobiliari, gestendo ogni fase dell'intervento attraverso un modello operativo completo e integrato.

Un unico partner operativo per trasformare il tuo capitale in un investimento immobiliare gestito.

1. RICERCA E SELEZIONE DELL’OPERAZIONE

Operazioni già selezionate.

Selezioniamo opportunità immobiliari ad alto potenziale attraverso un'attenta analisi del mercato, proponendo ai nostri investitori operazioni già valutate e strutturate.

2. ANALISI STRATEGICA E BUSINESS PLAN

Decisioni basate sui dati.

Ogni operazione viene analizzata sotto il profilo tecnico, urbanistico, economico e commerciale per offrire un business plan completo con studio preventivo di costi, tempi, marginalità e sostenibilità dell'investimento.

3. GESTIONE INTEGRATA DELL’OPERAZIONE

Un unico partner operativo.

Coordiniamo progettazione, pratiche, ristrutturazione e sviluppo dell'intervento, permettendo all'investitore di affidarsi a un unico partner operativo.

4. VALORIZZAZIONE E COMMERCIALIZZAZIONE

Massima valorizzazione dell'investimento

Valorizziamo ogni immobile con una strategia commerciale dedicata, favorendone la vendita anche durante le prime fasi dello sviluppo.

Un’esperienza costruita sul campo

Ogni operazione nasce da un’attenta analisi di costi, marginalità e potenziale di valorizzazione.

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Asset reali

PERCHÈ SKELIMM

Capitale protetto da asset reali
Investimenti gestiti con metodo

Un modello operativo che affianca l'investitore in ogni fase dell'investimento, dalla selezione dell'opportunità alla valorizzazione dell'immobile

Opportunità di investimento immobiliare selezionate

Ogni operazione è selezionata e sviluppata attraverso un modello operativo integrato, pensato per offrire agli investitori un percorso chiaro e strutturato

32 operazioni immobiliari concluse negli ultimi 5 anni insieme ai nostri investitori

Ecco alcuni esempi

OPERAZIONE DI VALORIZZAZIONE IMMOBILIARE
Pordenone Centro

L’operazione immobiliare prevede l’acquisizione sul libero mercato di un’unità immobiliare attualmente censita a destinazione direzionale (ufficio), sviluppata tra piano terra e piano primo, nonché di un garage ubicato nel fabbricato adiacente.

Costi Totali: 192.350 €

ROI: 41,4 %

ROI Annuo: 53,8 %

Ricavi Totali: 270.000 €

MOL: 77.650 €

Durata: 9 mesi

OPERAZIONE DI VALORIZZAZIONE IMMOBILIARE
Colli Asolani

L’operazione immobiliare ha riguardato l’acquisizione di una villa a schiera situata in zona Pedemontana veneta in una posizione residenziale apprezzata per la tranquillità del contesto, la vicinanza ai servizi e gli ottimi collegamenti con il territorio.

Costi Totali: 177.000 €

ROI: 52,5 %

ROI Annuo: 48,5 %

Ricavi Totali: 270.000 €

MOL: 93.000 €

Durata: 13 mesi

OPERAZIONE DI VALORIZZAZIONE IMMOBILIARE
Treviso

L’operazione ha riguardato l’acquisizione di un appartamento residenziale situato al piano primo di un fabbricato condominiale ubicato nelle immediate vicinanze delle mura del centro storico di Treviso, in posizione strategica per servizi e collegamenti.

Costi Totali: 157.560 €

ROI: 38,4 %

ROI Annuo: 57,5 %

Ricavi Totali: 218.000 €

MOL: 60.440 €

Durata: 8 mesi

Clicca qui sotto per scoprire le operazioni disponibili

Scopri le opportunità di investimento disponibili

ACCESSO RISERVATO A OPERAZIONI IMMOBILIARI

Operazioni immobiliari strutturate per investitori

Da oltre 25 anni Skelimm individua e sviluppa operazioni immobiliari attraverso un approccio strutturato basato su asset reali, business plan dettagliati e gestione integrata dell’intera operazione

OPERAZIONI SELEZIONATE

Opportunità individuate attraverso network consolidato e attività off-market

GESTIONE INTEGRATA

Coordinamento completo delle attività operative e strategiche

ANALISI STRATEGICA

Studio preventivo di costi, marginalità e sostenibilità dell’operazione

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Il vero valore di un’operazione immobiliare nasce dall’accesso alle opportunità

Investimento minimo: Da €150.000

Durata operazioni: 8–24 mesi

Asset reali: Operazioni immobiliari strutturate

Modello operativo: Gestione chiavi in mano

Chi siamo in due parole

Investiamo negli immobili da oltre 25 anni.

Skelimm è una realtà specializzata nella ricerca, sviluppo e gestione di operazioni immobiliari ad alto valore aggiunto. Attraverso un approccio integrato che unisce competenze tecniche, strategiche e commerciali, sviluppa operazioni immobiliari orientate alla valorizzazione dell’asset e all’ottimizzazione del risultato finale. L’esperienza maturata nel settore immobiliare e il network consolidato costruito negli anni consentono a Skelimm di individuare e selezionare opportunità immobiliari ad alto potenziale, attraverso un approccio orientato al controllo del rischio e alla sostenibilità dell’operazione.